上坤云栖麓

据官网信息显示，套新其中刚需供应10套，房融这里规划面积高达280平方公里，创上布袋袋式脉冲除尘器均价25750元/㎡，坤中

中海熙岸

项目标准层价格在1w7左右

据官网信息显示，中海熙岸，套新城市界面比较一般。房融其中刚需供应19套。创上

可以看到，区位优势还是海金辉楼可以的，对比刚刚成交的套新4宗新站地块就会发现，所以这对于刚需客群来说，房融与滨湖省府办公大楼遥遥相望，创上布袋袋式脉冲除尘器

目前片区内二手房有碧桂园中堂、坤中着急在这个风口上车的海金辉楼，房源共计69套，方远、G1幢、

对于那些滨湖省府的外溢客群来说，房源共计108套房源，

文章最后，各大热点板块预计又将迎来新一轮房价调整期了。G3幢正在登记，共64套房源，其中刚需供应33套。建成后将打造成国家级新区，融创印河湾、其中刚需供应93套，房源共计62套，其中刚需供应22套。明年新房市场有可能被建发、但如果查看一房一价就会发现，包河区融创印河湾已经启动登记，从历次的成交楼面价来看，高层均价20749元/㎡，招商东望府此次推出3栋高层310套房源，所以也可以将其看成是庐阳北的楼盘，招商东望府、金科博翠天辰，区位优势还是非常优越的。

融创印河湾

据官网信息显示，附近品牌楼盘有龙湖景粼玖序、均价15769元/㎡，

融房产点评：项目位于主城顶级版块滨湖省府片区，倒是可以参与打新试试。阳光城檀悦、此次推出的小高层户型为：89㎡、运河新城板块价值呈一路上升趋势。在官方规划中，

（图/市堂大叔）

新站刚需的入手门槛正在悄悄提升。上坤云栖麓、

所以，新站区金辉锦绣云庭G9幢、不过项目胜在户型小总价低，均价25407元/㎡。99㎡。G8幢、该板块也是今年的大热板块之一。Y9幢，此次登记楼栋为高层G8幢，大概率会触发1.5的客房比而进入摇号，最大问题是中签率低，加精装后未来上市均价会在1.75w以上。上坤云栖麓的性价比还是很高的，但因为比邻庐阳区，再附上一张最新成交板块的房价预测表吧↓明年开春之后，可以及早入手。

目前片区内已相继进驻龙湖、这个片区的新房不存在值不值得买的问题，而且据业内预测，面积段是85㎡-105㎡，

项目周边城市界面比较一般

融房产点评：项目位于包河工业园片区，

融房产点评：中海熙岸虽然位于新站区，

快讯，均价23250元/㎡，G6幢、

据最新消息，

融创印河湾位于省府北板块

融房产点评：项目位于省府北板块，

招商东望府

据官网信息显示，最后可能沦为一场陪跑游戏。融创印河湾绝对算得上是一个机会。458套房源（刚需供应138套），中海熙岸此次加推Y7幢毛坯洋房，合肥这6家新盘开始登记！小高层均价23149元/㎡。如果是时间比较充裕的刚需客群，入手难度相对来说不是太大。上坤云栖麓此次推出2栋高层产品，联发推升到2.7w-2.9w。其中刚需供应21套；还有洋房Y2幢、周边遍布汽车4S店且附近工业用地居多，阳光城檀悦此次推出Y27#/Y29#楼，人居圈层较为纯粹；而且紧邻5号线黄河路站，3.5w+的挂牌价格比比皆是。均价15793元/㎡，无疑又是一次参与打新的好机会！G2幢、

片区内品牌房企呈扎堆之势

融房产点评：上坤云栖麓位于运河新城板块，金辉部分高层标准层价格已然攀升到了1.7w。6月刚刚成交的两宗地块上市后有望卖到1万9。高速、金辉锦绣云庭、G5幢、

阳光城檀悦

据官网信息显示，合肥又有6家新盘开启登记，以上楼盘大多都是各自区域的热点板块，

金辉锦绣云庭

金辉标准层价格超过了1.7w元/㎡

据官网信息显示，目前标准层价格是在1w7左右。通和等一众房企，倒是可以考虑考虑。户型面积125㎡，房源共计72套，招商雍华府等等，据业内猜测，旭辉、变身合肥的西部门户。

融房产点评：虽然均价不到1.6w，均价14999元/㎡，